352.3м², 1 этаж, ул. Самарская, Ульяновск, офис

Карта

Офис, 352.3м²

Ульяновск, ул. Самарская

На карте

33 500 000 руб.

95 089 руб./м²

Описание

Изменено: 23.07.25

Продается Готовый Аредный бизнес!!!

Отдельно стоящее здание — идеальный вариант для инвестиций! Адрес Ульяновск, ул. Самарская, 58 Площадь — 352,3 кв.м. В здании — федеральная сеть "Победа". Действует долгосрочный договор аренды на 10 лет с надежным арендатором. Доход Среднемесячная чистая прибыль — 300 000 руб. Стоимость — 33 500 000 руб. ➕ Почему это выгодно • Бизнес "под ключ" — не нужно искать арендаторов • Высокий и стабильный доход с первого дня • Исключена зависимость от ТЦ, отдельный вход и коммуникации • Ликвидный объект с прогнозируемой окупаемостью • Расположение в густонаселенном районе — постоянный поток клиентов • Крупный стабильный арендатор снижает риски • Возможность увеличения арендной платы в будущем • Отличная защита инвестиций от инфляции — коммерческая недвижимость в цене растет • Возможен быстрый выход из актива при необходимости Хотите узнать детали или назначить просмотр? Звоните или пишите прямо сейчас!