133м², 1 этаж, ул. Камышинская, Ульяновск, офис

Карта

Офис, 133м²

Ульяновск, ул. Камышинская

На карте

3 800 000 руб.

28 571 руб./м²

Описание

Изменено: 12.04.25

Продается готовый арендный бизнес!

Просторное коммерческое помещение 133 м² с отличной инфраструктурой!

Срок окупаемости 5-6 лет. Преимущества локации: - Расположение в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. - Всего в пару шагов — рынок, ТЦ «Альянс» и развитая инфраструктура, что обеспечивает постоянный поток клиентов. - Удобный доступ для транспортных средств, что делает объект идеальным и для коммерческой, и для складской деятельности. Функционал и возможности: Помещение площадью 133 м² является универсальным и подойдет для самых разных видов бизнеса: - Склад или распределительный центр, в том числе для маркетплейсов (Ozon, Wildberries и др.). - Спортивный клуб или фитнес-зал — простор позволяет разместить тренажеры, студию йоги или зал для единоборств. - Бильярдная зона или развлекательный центр. - Пункт выдачи заказов, формат для логистических предприятий (например, Самокат). Характеристики помещения: - Нейтральная отделка, идеальная для быстрого запуска без необходимости сложных ремонтных работ. - Возможность гибкой планировки под ваши конкретные нужды. - Хорошее освещение и наличие коммуникаций для комфортной эксплуатации. На данный момент в помещении уже заселен арендатор, а значит доход вы будете получать сразу.